Perchè il Messico

I buoni motivi per investire in Messico ORA!

1. Il Governo Messicano ha approvato un grande progetto per far diventare la "Riviera Maya" area indirizzata ad un turismo del lusso e dello shopping;

2. E' un'area ritenuta al riparo dalla crisi dei prestiti americani in quanto gli investimenti sono fatti con capitale proprio e non con i finanziamenti bancari;

3. Il Messico non ha particolari rischi di instabilità politica;

4. Il ciclo immobiliare è cominciato da pochi anni e le opportunità di rivalutazione sono alte. Il tasso medio di crescita dei prezzi degli immobili turistici residenziali a Playa del Carmen e a Puerto Aventuras è stato del 20% annuo;

5. Gli oneri fiscali e di mantenimento delle attività sono bassi;

6. In media oltre il 70% delle attività ricettive turistiche presenta un'occupazione annuale del 100%: questo rende interessante valutare investimenti per generare entrate annuali date dall'affitto turistico o commerciale;

7. La “Riviera Maya” è la prima meta del turismo Americano e sempre più apprezzato da quello Europeo;

8. In Messico non esiste la legittima (obbligo, in caso di morte, di lasciare parte dei beni ai congiunti) e non ci sono tasse da pagare nelle successioni ereditarie;

9. se l'acquirente straniero utilizza la formula del Fideicomiso nella zona restringida, può rivendere l’immobile senza tassazione sulla plusvalenza.

Le tasse più basse? Sono in Messico

Pressione fiscale in aumento in Italia: passa dal 7° al 6° posto nei paesi OCSE

L'Italia scala la classifica dei paesi più tartassati dal fisco. Nella graduatoria stilata dall'Ocse sulla pressione fiscale in rapporto al Prodotto interno lordo il nostro paese guadagna una posizione e sale al sesto posto con una percentuale del 43,3%. Un livello alto, ma comunque inferiore a quello dei primi cinque classificati, Danimarca in testa, con il 48,9%,seguita da Svezia, Belgio, Norvegia e Francia. Il paese dove invece la tasse sono più leggere è il Messico con il 20,5%, insieme con Turchia, Stati Uniti e Svizzera. Considerando l'insieme dei paesi Ocse si rileva una generale frenata della tasse, che in ben 11 stati sono scese rispetto al 2006. Fa eccezione appunto l'Italia dove tra 2006 e 2007 la pressione fiscale in rapporto al Pil è aumentata dell' 1,2%.

Tratto da "La7.it" del 15.10.2008

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L'alternativa c'è?

Dopo le parole ci voglio i fatti

La risposta è sicuramente sì. Forse non è per tutti, ma sicuramente per molti.

Ci vuole una certa dose di coraggio, qualche risparmio da parte e tanta buona volontà.

Guarda l'immagine qui sotto:

questa è Playa del Carmen e tutto il terreno verde e marrone interno e sulla costa è terreno LIBERO.

Alcuni di questi appezzamenti sono in vendita e vi sono complessi residenziali  nei quali si possono trovare case e appartamenti di nuova costruzione che richiedono un invezstimento con il quale in alcune città d'Italia comprereste un monolocale.

Ci sono opportunità per chi vuole costruire la propria attività (intendo "costruire" nel vero senso della parola, un mattone sopra l'altro), per chi vuole acquistarla già costruita, per chi vuole farsi una seconda casa per le vacanze, per chi vuole costruirsi una villa per la pensione, per chi vuole scappare dal caos che non porta a nulla! In Messico c'è tutto per tutti.

Contattateci, noi siamo qui ad ascoltarvi e seguirvi nella realizzazione delle vostre aspirazioni immobiliari.

Già nel 2005 "Repubblica" scriveva sulle grandi possibilità della Riviera Maya.

Nel maggio 2009 la rivista Millionaire ha dedicato la copertina e un lungo articolo relativo a Playa del Carmen

Link utili

Ambasciata d'Italia a Città del Messico

Camera di Commercio Italiana in Messico

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